Koopinformatie · 1.539 panden gecheckt
Kopen in Kadoelen, Amsterdam
De woningvoorraad van Kadoelen beslaat meerdere periodes (22% vooroorlogs, 34% wederopbouw, 35% na 1990) — het pand telt hier zwaarder dan het buurtgemiddelde.
Mediane PlotScore
Panden gecheckt
Woningen
Vooroorlogs
Funderingsrisico (van beoordeeld)
In de stille band
Leefbaarometer 2024
Waardepercentiel (stad)
Wat de registers zeggen
Het funderingsrisico is hier relatief laag — 18% van de 907 beoordeelde panden krijgt een verhoogd risico.
Geluid is hét punt om te checken: maar 25% van de panden zit in de stille band (gemiddelde gevelbelasting 55.4 dB) — een bezichtiging op zaterdagochtend verbloemt het dinsdagverkeer.
Kadoelen prijst onder de Amsterdamse mediaan (waardepercentiel 17) — precies waar verborgen parels en valse koopjes naast elkaar bestaan. Het beeld per pand houdt ze uit elkaar. De officiële Leefbaarometer beoordeelt het gebied als "goed".
Energielabels — 188 geregistreerd (12% van de panden)
Bouwperiodes
Kadoelen, pand voor pand
De live kaart, gericht op Kadoelen: schakel tussen waarde, energielabels, funderingsrisico, geluid en de Leefbaarometer — en sleep verder om te vergelijken met de rest van Amsterdam.
De waardepositie van elk pand in de stad — zie waar je te veel betaalt, en welke straten nog niemand ziet.
Live productdata · 183.755 panden · Amsterdam · BAG · 3DBAG · WOZ · EP-Online · RIVM · CBS
Check een adres →Hiernaast
Een adres in Kadoelen op het oog?
De buurt is de context — de beslissing zit in het pand. Draai de volledige PlotScore op elk adres: 90+ factoren, de bezichtigingsbrief, en wat de registers weten dat de advertentie niet vertelt.
Cijfers zijn indicatief, samengevoegd uit openbare registers (BAG, 3DBAG, WOZ, EP-Online, RIVM, Leefbaarometer, CBS), stand 2026-07-17. Ze beschrijven panden die we konden beoordelen — geen taxatie van een specifieke woning.