Koopinformatie · 219 panden gecheckt
Kopen in Spuistraat-Noord, Amsterdam
Spuistraat-Noord is overwegend vooroorlogse bebouwing (96% van vóór 1945), grotendeels gesplitst in appartementen — karakteristiek wonen, met de onderhoudsvragen die daarbij horen.
Mediane PlotScore
Panden gecheckt
Woningen
Vooroorlogs
Funderingsrisico (van beoordeeld)
In de stille band
Leefbaarometer 2024
Waardepercentiel (stad)
Wat de registers zeggen
Funderingen verdienen hier echte aandacht: van de 162 panden die we konden beoordelen kent 92% een verhoogd funderingsrisico — in vooroorlogs Amsterdam betekent dat meestal houten palen. Reken op een funderingsonderzoek vóór je biedt, niet erna.
Geluid is hét punt om te checken: maar 0% van de panden zit in de stille band (gemiddelde gevelbelasting 60.3 dB) — een bezichtiging op zaterdagochtend verbloemt het dinsdagverkeer.
Spuistraat-Noord prijst onder de Amsterdamse mediaan (waardepercentiel 18) — precies waar verborgen parels en valse koopjes naast elkaar bestaan. Het beeld per pand houdt ze uit elkaar. De officiële Leefbaarometer beoordeelt het gebied als "uitstekend".
Energielabels — 99 geregistreerd (45% van de panden)
Bouwperiodes
Spuistraat-Noord, pand voor pand
De live kaart, gericht op Spuistraat-Noord: schakel tussen waarde, energielabels, funderingsrisico, geluid en de Leefbaarometer — en sleep verder om te vergelijken met de rest van Amsterdam.
De waardepositie van elk pand in de stad — zie waar je te veel betaalt, en welke straten nog niemand ziet.
Live productdata · 183.755 panden · Amsterdam · BAG · 3DBAG · WOZ · EP-Online · RIVM · CBS
Check een adres →Hiernaast
Een adres in Spuistraat-Noord op het oog?
De buurt is de context — de beslissing zit in het pand. Draai de volledige PlotScore op elk adres: 90+ factoren, de bezichtigingsbrief, en wat de registers weten dat de advertentie niet vertelt.
Cijfers zijn indicatief, samengevoegd uit openbare registers (BAG, 3DBAG, WOZ, EP-Online, RIVM, Leefbaarometer, CBS), stand 2026-07-17. Ze beschrijven panden die we konden beoordelen — geen taxatie van een specifieke woning.