Koopinformatie · 642 panden gecheckt
Kopen in Vogelbuurt-Noord, Amsterdam
Vogelbuurt-Noord is overwegend vooroorlogse bebouwing (99% van vóór 1945) — karakteristiek wonen, met de onderhoudsvragen die daarbij horen.
Mediane PlotScore
Panden gecheckt
Woningen
Vooroorlogs
Funderingsrisico (van beoordeeld)
In de stille band
Leefbaarometer 2024
Waardepercentiel (stad)
Wat de registers zeggen
Het funderingsbeeld is gemengd: 36% van de 288 beoordeelde panden scoort verhoogd risico. Een gerichte check op vooroorlogse kandidaten is het waard.
Geluid is hét punt om te checken: maar 0% van de panden zit in de stille band (gemiddelde gevelbelasting 60.1 dB) — een bezichtiging op zaterdagochtend verbloemt het dinsdagverkeer.
Vogelbuurt-Noord prijst onder de Amsterdamse mediaan (waardepercentiel 6) — precies waar verborgen parels en valse koopjes naast elkaar bestaan. Het beeld per pand houdt ze uit elkaar. De officiële Leefbaarometer beoordeelt het gebied als "goed".
Energielabels — 218 geregistreerd (34% van de panden)
Bouwperiodes
Vogelbuurt-Noord, pand voor pand
De live kaart, gericht op Vogelbuurt-Noord: schakel tussen waarde, energielabels, funderingsrisico, geluid en de Leefbaarometer — en sleep verder om te vergelijken met de rest van Amsterdam.
De waardepositie van elk pand in de stad — zie waar je te veel betaalt, en welke straten nog niemand ziet.
Live productdata · 183.755 panden · Amsterdam · BAG · 3DBAG · WOZ · EP-Online · RIVM · CBS
Check een adres →Hiernaast
Een adres in Vogelbuurt-Noord op het oog?
De buurt is de context — de beslissing zit in het pand. Draai de volledige PlotScore op elk adres: 90+ factoren, de bezichtigingsbrief, en wat de registers weten dat de advertentie niet vertelt.
Cijfers zijn indicatief, samengevoegd uit openbare registers (BAG, 3DBAG, WOZ, EP-Online, RIVM, Leefbaarometer, CBS), stand 2026-07-17. Ze beschrijven panden die we konden beoordelen — geen taxatie van een specifieke woning.