Koopinformatie · 73 panden gecheckt
Kopen in Kolenkitbuurt-Zuid, Amsterdam
Kolenkitbuurt-Zuid bestaat grotendeels uit wederopbouwwoningen (48% uit 1945–1970) — veelal seriematige bouw, waar de energierenovatie de echte maandlasten bepaalt.
Mediane PlotScore
Panden gecheckt
Woningen
Vooroorlogs
Funderingsrisico (van beoordeeld)
In de stille band
Leefbaarometer 2024
Waardepercentiel (stad)
Wat de registers zeggen
Het funderingsrisico is hier relatief laag — 0% van de 68 beoordeelde panden krijgt een verhoogd risico.
Geluid is hét punt om te checken: maar 3% van de panden zit in de stille band (gemiddelde gevelbelasting 57.9 dB) — een bezichtiging op zaterdagochtend verbloemt het dinsdagverkeer.
Kolenkitbuurt-Zuid prijst onder de Amsterdamse mediaan (waardepercentiel 15) — precies waar verborgen parels en valse koopjes naast elkaar bestaan. Het beeld per pand houdt ze uit elkaar. De officiële Leefbaarometer beoordeelt het gebied als "ruim voldoende".
Energielabels — 25 geregistreerd (34% van de panden)
Bouwperiodes
Kolenkitbuurt-Zuid, pand voor pand
De live kaart, gericht op Kolenkitbuurt-Zuid: schakel tussen waarde, energielabels, funderingsrisico, geluid en de Leefbaarometer — en sleep verder om te vergelijken met de rest van Amsterdam.
De waardepositie van elk pand in de stad — zie waar je te veel betaalt, en welke straten nog niemand ziet.
Live productdata · 183.755 panden · Amsterdam · BAG · 3DBAG · WOZ · EP-Online · RIVM · CBS
Check een adres →Hiernaast
Een adres in Kolenkitbuurt-Zuid op het oog?
De buurt is de context — de beslissing zit in het pand. Draai de volledige PlotScore op elk adres: 90+ factoren, de bezichtigingsbrief, en wat de registers weten dat de advertentie niet vertelt.
Cijfers zijn indicatief, samengevoegd uit openbare registers (BAG, 3DBAG, WOZ, EP-Online, RIVM, Leefbaarometer, CBS), stand 2026-07-17. Ze beschrijven panden die we konden beoordelen — geen taxatie van een specifieke woning.