Amsterdam for homebuyers
The hottest market in the country,
checked building by building.
In a market this tight you bid fast and inspect later — which is exactly backwards. We scored all of Amsterdam from the public registers so the inspection comes first: value position, energy labels, foundation risk, facade noise and the official liveability grade, for every building in the city.
183,755
Buildings scored
€205B
WOZ value mapped
±54,000
Pre-war wood-pile buildings
441
Buurt guides
Screenshot · the Amsterdam atlas in Studio
Property value
lower valuehigher value
Product data · 183,755 buildings · Amsterdam · BAG · 3DBAG · WOZ · EP-Online · Netbeheer NL · CBS
Score a specific address →Layers in this atlas
- Property value — Every building's value position in the city — spot the streets where you'd overpay, and the ones nobody's noticed yet.
- Energy labels — 59,773 registered labels (EP-Online) — G-to-A is often the difference of a real monthly energy bill. Unlabelled stock stays dark.
- Foundation risk — ±54,000 pre-war buildings on wooden piles — the classic five-figure surprise. See the risk before you bid, not after.
- Noise — Traffic, rail and industry noise per building (RIVM) — the thing a Saturday-morning viewing can't tell you.
- Leefbaarometer — The official national liveability grade for every block — meting 2024, 100 m grid.
© OpenStreetMap contributors © CARTO
Real product data — five of 20+ layers.
Every buurt, checked
Each guide aggregates the registers for that buurt — scores, era mix, energy labels, foundation risk, noise, liveability — plus where it sits on the citywide atlas.
Aalsmeerwegbuurt-Oost (485)Aalsmeerwegbuurt-West (641)Afrikahaven (137)Alexanderplein e.o. (84)Alfa-driehoek (57)Ambonpleinbuurt (213)AMC (66)Amerikahaven (766)Amstel III deel A/B-Noord (131)Amstel III deel A/B-Zuid (60)Amstel III deel C/D-Noord (223)Amstel III deel C/D-Zuid (51)Amstelkwartier-Noord (140)Amstelkwartier-Zuid (53)Amstelpark (46)Amstelveldbuurt (444)Amsterdamse Bos (134)Amsterdamse Poort (45)Anjeliersbuurt-Noord (456)Anjeliersbuurt-Zuid (566)Architectenbuurt (103)Arondeusbuurt (615)Baaibuurt-Oost (33)Baaibuurt-West (80)Bakemabuurt (140)Balboaplein e.o. (429)Banne-Noordoost (405)Banne-Noordwest (188)Banne-Zuidoost (859)Banne-Zuidwest (590)Banpleinbuurt (236)Bedrijvencentrum Osdorp (44)Bedrijvencentrum Westerkwartier (83)Bedrijvengebied Veelaan (129)Bedrijvengebied Zeeburgerkade (53)Bedrijvenpark Lutkemeer (147)Bedrijventerrein Landlust (64)Bedrijventerrein Nieuwendammerdijk (74)Bedrijventerrein Schinkel (162)Beethovenbuurt (364)Begijnhofbuurt (212)Belgiëplein e.o. (48)Bellamybuurt-Noord (446)Bellamybuurt-Zuid (624)Bertelmanpleinbuurt (285)Betondorp (3,046)BG-terrein e.o. (181)Blauwe Zand (1,707)Bloemenbuurt-Noord (1,385)Bloemenbuurt-Zuid (1,139)Bloemgrachtbuurt (664)Borgerbuurt (134)Borneo (332)Bosleeuw (662)Botteskerkbuurt (184)Bovendiep/Diemerpark (97)Buiksloterbreek (200)Buiksloterdijk-Oost (70)Buiksloterdijk-West (64)Buiksloterham-Noord (333)Buiksloterham-Zuid (342)Buikslotermeer-Noord (317)Buikslotermeerplein (122)Buitenveldert-Oost-Midden (280)Buitenveldert-West-Midden (214)Buitenveldert-Zuid-Midden (512)Buitenveldert-Zuidoost (617)Buitenveldert-Zuidwest (1,039)Burgemeester Tellegenbuurt-Oost (489)BurgemeesterTellegenbuurt-West (626)Burgwallen-Oost (432)Buyskade e.o. (347)Calandlaan/Lelylaan (305)Centrumeiland (201)Circus/Kermisbuurt (480)Coenhaven (114)Columbusplein e.o. (553)Concertgebouwbuurt (501)Confuciusbuurt (1,090)Contactbuurt (73)Cornelis Douwesterrein-Oost (146)Cornelis Douwesterrein-West (189)Cornelis Schuytbuurt (736)Cornelis Troostbuurt (685)Coronelbuurt (481)Cremerbuurt-Oost (422)Cremerbuurt-West (989)Cruquiusbuurt (62)Czaar Peterbuurt (291)D-buurt (40)Da Costabuurt-Noord (654)Da Costabuurt-Zuid (294)Dapperbuurt-Noord (342)Dapperbuurt-Zuid (366)De Aker-Oost (2,637)De Aker-West (1,886)De Bongerd (1,254)De Eendracht (1,225)De Eenhoorn (52)De Kameleon e.o. (53)De Kleine Wereld (55)De Klenckebuurt (55)De Omval (32)De Wester Quartier (181)De Wetbuurt (853)De Wittenbuurt-Noord (174)De Wittenbuurt-Zuid (84)Delflandpleinbuurt-Oost (72)Delflandpleinbuurt-West (120)Den Texbuurt (221)Diamantbuurt (511)Dichtersbuurt (250)Diepenbrockbuurt (332)Dijkgraafpleinbuurt (1,187)Dobbebuurt (258)Don Bosco (586)Dorp Driemond (1,045)Dorp Sloten (522)Driehoekbuurt (525)Dudokbuurt (222)Duivelseiland (221)Durgerdam (495)E-buurt (1,088)Ed Pelsterparkbuurt (740)Elandsgrachtbuurt (814)Elzenhagen-Noord (1,320)Elzenhagen-Zuid (37)Emanuel van Meterenbuurt (686)Entrepot-Noordwest (30)Erasmusparkbuurt-Oost (209)Erasmusparkbuurt-West (679)F-buurt (784)Fannius Scholtenbuurt (569)Felix Meritisbuurt (642)Filips van Almondekwartier (125)Flevopark (34)Frans Halsbuurt (469)Frederik Hendrikbuurt-Noord (610)Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (482)Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest (81)Frederikspleinbuurt (208)G-buurt-Oost (1,025)G-buurt-West (1,185)Gaasperpark (35)Gaasperplas (40)Geelvinckbuurt (103)Gein 1 (158)Gein 2 (103)Gein 3 (2,484)Gein 4 (1,143)Gelderlandpleinbuurt (332)Gerard Doubuurt (255)Geuzenhofbuurt (239)Gibraltarbuurt (840)Gooise Kant (521)Groenmarktkadebuurt (53)Groot binnenwater (486)Grunder/Koningshoef (767)GWL-terrein (43)Haarlemmerbuurt-Oost (347)Haarlemmerbuurt-West (430)Hakfort/Huigenbos (50)Hamerstraatkwartier-Oost (168)Hamerstraatkwartier-West (234)Harmoniehofbuurt (146)Havenkwartier IJburg (203)Helmersbuurt-Oost (430)Hemelrijk (150)Hemonybuurt (449)Hercules Seghersbuurt (325)Het Funen (32)Hiltonbuurt (56)Hoge Dijk (52)Holendrecht-Oost (1,439)Holendrecht-West (246)Holendrecht-Zuid (287)Holysloot (370)Hondecoeterbuurt (349)Hoptille (156)Houthavens-West (237)Huntum (164)IJplein e.o. (118)IJsbaanpad e.o. (45)IJselbuurt-Oost (519)IJselbuurt-West (426)Isolatorbuurt (104)Jacob Geelbuurt (886)Jacques Veltmanbuurt (641)Jan de Louterbuurt (618)Jan Maijenbuurt (404)Java-eiland (196)Johan Jongkindbuurt (36)Johannes Vermeerbuurt (322)John Franklinbuurt (328)Joris Ivenspleinbuurt (314)Julianapark (180)K-buurt-Zuidoost (695)K-buurt-Zuidwest (718)Kadijken (237)Kadoelen (1,539)Kalverdriehoek (131)Kantershof (1,286)Kattenburg (67)Kazernebuurt (38)Kelbergen (767)Klaprozenbuurt (64)KNSM-eiland (51)Kolenkitbuurt-Noord (298)Kolenkitbuurt-Zuid (73)Koningin Wilhelminaplein (148)Kop Zeedijk (278)Kortenaerkwartier (317)Kortvoort (560)Kromme Mijdrechtbuurt (476)L-buurt (73)Laan van Spartaan (143)Landelijk gebied Driemond (88)Landlust-Noord (320)Landlust-Zuid (719)Langestraat e.o. (433)Lastage (248)Legmeerpleinbuurt (355)Leidsebuurt-Noordoost (251)Leidsebuurt-Noordwest (64)Leidsebuurt-Zuidoost (69)Leidsebuurt-Zuidwest (43)Leidsegracht-Noord (187)Leidsegracht-Zuid (244)Leliegracht e.o. (444)Linnaeusparkbuurt (564)Lizzy Ansinghbuurt (342)Lodewijk van Deysselbuurt (415)Loenermark (102)Lootsbuurt (292)Louis Couperusbuurt (598)Louis Crispijnbuurt (617)Makassarpleinbuurt (533)Marathonbuurt-Oost (330)Marathonbuurt-West (488)Marcanti (49)Marine-Etablissement (54)Marjoleinterrein (127)Markengouw-Midden (1,146)Markengouw-Zuid (405)Markthallen (61)Marnixbuurt-Midden (31)Marnixbuurt-Noord (183)Marnixbuurt-Zuid (54)Medisch Centrum Slotervaart (37)Meer en Oever (285)Meerwaldtbuurt (1,029)Melkweg/Oostzanerwerf (70)Middelveldsche Akerpolder (2,335)Middenmeer-Noord (679)Middenmeer-Zuid (1,071)Minervabuurt-Midden (455)Minervabuurt-Noord (304)Minervabuurt-Zuid (426)Minervahaven-Noordwest (90)Minervahaven-Zuidoost (45)Minervahaven-Zuidwest (74)Molenwijk (57)Museumplein (35)NDSM terrein (155)Nes e.o. (152)Nieuw-Sloten-Noordoost (1,632)Nieuw-Sloten-Noordwest (1,711)Nieuw-Sloten-Zuidoost (1,220)Nieuw-Sloten-Zuidwest (1,225)Nieuwe Kerk e.o. (231)Nieuwe Meer (96)Nieuwendammerdijk-Oost (157)Nieuwendammerdijk-West (489)Nieuwendijk-Noord (163)Nieuwmarkt (242)Nintemanterrein (42)Noordoever Sloterplas (550)Olympisch Stadion e.o. (55)Ookmeer (75)Oostenburg (167)Oosterdokseiland (32)Oosterpark (56)Oosterparkbuurt-Noordwest (393)Oosterparkbuurt-Zuidoost (488)Oosterparkbuurt-Zuidwest (289)Oostoever Sloterplas (611)Oostpoort (458)Oostzanerdijk (186)Orteliusbuurt-Midden (370)Orteliusbuurt-Noord (300)Orteliusbuurt-Zuid (388)Osdorp-Zuidoost (1,300)Osdorper Binnenpolder (132)Osdorper Bovenpolder (715)Osdorpplein e.o. (184)Oude Kerk e.o. (212)Overbraker Binnenpolder (43)Overhoeks (65)Overtoomse Veld-Noord (430)Overtoomse Veld-Zuid (209)P.C. Hooftbuurt (313)Paramariboplein e.o. (683)Park de Meer (325)Park Haagseweg (257)Passeerdersgrachtbuurt (135)Petroleumhaven (503)Pieter van der Doesbuurt (409)Plan van Gool (40)Planciusbuurt-Noord (59)Planciusbuurt-Zuid (31)Plantage (408)Postjeskade e.o. (734)Prinses Irenebuurt (508)Ransdorp (325)Rapenburg (135)Reigersbos 1 (143)Reigersbos 2 (121)Reigersbos 3 (844)Reigersbos 4 (1,227)Reimerswaal (272)Rembrandtplein e.o. (275)Riekerhaven (34)Riekerpolder (51)Rieteilanden-West (655)Rietlanden (159)Rijnbuurt-Midden (637)Rijnbuurt-Oost (755)Rijnbuurt-West (240)Robert Scottbuurt-Oost (379)Robert Scottbuurt-West (75)Rode Kruisbuurt (218)Ruys de Beerenbrouckbuurt (1,189)Sarphatiparkbuurt (869)Sarphatistrook (307)Scheepvaarthuisbuurt (110)Scheldebuurt-Midden (586)Scheldebuurt-Oost (482)Scheldebuurt-West (822)Schellingwoude-Oost (258)Schellingwoude-West (56)Schinkelbuurt-Noord (434)Schinkelbuurt-Zuid (300)Science Park-Noord (30)Science Park-Zuid (115)Sloterdijk De Heining (130)Sloterdijk Poort-Noord (160)Sloterdijk Poort-Zuid (725)Sloterdijk Rhônepark (59)Sloterdijk Stationskwartier (107)Sloterweg e.o. (213)Sluisbuurt (34)Spaarndammerbuurt-Midden (235)Spaarndammerbuurt-Noordoost (262)Spaarndammerbuurt-Noordwest (316)Spaarndammerbuurt-Zuidoost (158)Spaarndammerbuurt-Zuidwest (201)Spiegelbuurt (261)Sporenburg (461)Sportheldenbuurt (304)Sportpark Middenmeer-Zuid (65)Spuistraat-Noord (219)Spuistraat-Zuid (179)Staalmanbuurt (340)Staatsliedenbuurt-Noordoost (103)Steigereiland-Noord (278)Steigereiland-Zuid (622)Sumatraplantsoenbuurt (249)Surinamepleinbuurt (333)Terrasdorp (2,066)Theo van Goghparkbuurt (1,322)Timorpleinbuurt-Noord (590)Timorpleinbuurt-Zuid (539)Transvaalbuurt-Oost (808)Transvaalbuurt-West (608)Trompbuurt (423)Tuindorp Amstelstation (279)Tuindorp Frankendael (808)Tuindorp Nieuwendam-Oost (2,284)Tuindorp Nieuwendam-West (517)Tuindorp Oostzaan-Oost (3,944)Tuindorp Oostzaan-West (512)Twiske-Oost (642)Twiske-West (1,183)Uilenburg (136)Utrechtsebuurt-Zuid (269)Valeriusbuurt-Oost (305)Valeriusbuurt-West (495)Valkenburg (89)Van Brakelkwartier (107)Van der Helstpleinbuurt (601)Van der Pekbuurt (2,184)Van Tijenbuurt (1,172)Van Tuyllbuurt (959)Veluwebuurt (199)Venserpolder-Oost (362)Venserpolder-West (245)Vervoerscentrum (66)Vijzelstraatbuurt (458)Vivaldi (44)Vliegenbos (71)Vlothaven (77)Vogelbuurt-Noord (642)Vogelbuurt-Zuid (1,171)Vogeltjeswei (412)Vondelparkbuurt-Midden (181)Vondelparkbuurt-Oost (259)Vondelparkbuurt-West (353)VU-kwartier (66)Walvisbuurt (877)Waterloopleinbuurt (156)Weesperbuurt (442)Weespertrekvaart (182)Weesperzijde-Midden/Zuid (424)Weesperzijde-Noord (319)Wegener Sleeswijkbuurt (752)Werengouw-Midden (355)Werengouw-Noord (33)Werengouw-Zuid (358)Westelijke eilanden (419)Westergasfabriek (75)Westerstaatsman (617)Westhaven-Noord (366)Westhaven-Zuid (416)Westlandgrachtbuurt (837)Weteringbuurt (560)WG-terrein (286)Wielingenbuurt (555)Wildeman (364)Willemsparkbuurt-Noord (430)Willibrordusbuurt (390)Wittenburg (120)Woon- en Groengebied Sloterdijk (113)Zaagpoortbuurt (125)Zeeheldenbuurt (188)Zuidas-Noord (70)Zuidas-Zuid (51)Zuiderkerkbuurt (294)Zuidwestkwadrant-Noord (56)Zuidwestkwadrant-Zuid (528)Zunderdorp (386)Zwarte Gouw (31)
Indicative, aggregated from public registers (BAG, 3DBAG, WOZ, EP-Online, RIVM, Leefbaarometer, CBS) as of 2026-07-17. Buurten with fewer than 30 buildings are folded into their surroundings.